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土地管理概論 版權(quán)信息
- ISBN：9787309102420
- 條形碼：9787309102420 ; 978-7-309-10242-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：>>
土地管理概論 本書(shū)特色
盧新海、黃善林編著的《土地管理概論》是為滿 足土地資源管理、農(nóng)業(yè)水利工程等專(zhuān)業(yè)的教學(xué)需要而 編寫(xiě)的一本教材。土地管理概論是土地資源管理專(zhuān)業(yè) 的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)論課。通過(guò)學(xué)習(xí)，要求學(xué)生能初步掌握土地 資源管理的基本原理、方法和內(nèi)容，建立濃厚的專(zhuān)業(yè) 興趣，為進(jìn)一步學(xué)習(xí)后續(xù)的專(zhuān)業(yè)課程奠定基礎(chǔ)。 《土地管理概論》在界定土地、土地制度、土地 管理體制的內(nèi)涵，介紹土地管理的理論與技術(shù)的基礎(chǔ) 上，全面闡述了地籍管理、權(quán)屬管理、利用管理、市 場(chǎng)管理、信息管理與土地評(píng)價(jià)等土地管理的主要內(nèi)容 和基本方法。本書(shū)適合作為土地資源管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè) 教材，也適合國(guó)土整治相關(guān)部門(mén)和行業(yè)的的管理者和 技術(shù)人員參考。
土地管理概論 內(nèi)容簡(jiǎn)介
土地管理概論是土地資源管理專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)論課。通過(guò)學(xué)習(xí)，要求學(xué)生能初步掌握土地資源管理的基本原理、方法和內(nèi)容，建立濃厚的專(zhuān)業(yè)興趣，為進(jìn)一步學(xué)習(xí)后續(xù)的專(zhuān)業(yè)課程奠定基礎(chǔ)。 同時(shí)，土地管理概論也是公共事業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、工程管理等相關(guān)學(xué)科的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課。通過(guò)學(xué)習(xí)，能讓學(xué)生相對(duì)完整地獲得對(duì)土地資源管理主要內(nèi)容的了解，并能與本專(zhuān)業(yè)后續(xù)課程有機(jī)結(jié)合。 為了同時(shí)滿足土地資源管理專(zhuān)業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的需要，盧新海、黃善林編著的《土地管理概論》在內(nèi)容的安排上盡量全面，在深度上也具有一定的延展性。不同專(zhuān)業(yè)可以根據(jù)本專(zhuān)業(yè)的需要以及土地管理概論課程在專(zhuān)業(yè)課程體系中的位置，合理地選擇相關(guān)內(nèi)容。 教材的主要功能是傳播知識(shí)，教材的編著者則結(jié)合自己的專(zhuān)業(yè)理解，充分借鑒已有的資料和學(xué)科發(fā)展前沿選定教材內(nèi)容，確定不同內(nèi)容之間的邏輯結(jié)構(gòu)，以達(dá)到*有效傳送知識(shí)的目的。
土地管理概論 目錄
**章 緒論 **節(jié) 土地的基本概念 一、土地、土地資源與土地資產(chǎn) 二、土地的功能 三、土地的特性 第二節(jié) 土地制度與土地管理體制 一、土地制度 二、土地管理 三、土地管理體制 第三節(jié) 土地管理學(xué)的研究對(duì)象與方法 一、土地管理學(xué)的產(chǎn)生 二、土地管理學(xué)的研究對(duì)象 三、土地管理學(xué)的任務(wù)與內(nèi)容 四、土地管理學(xué)的研究方法第二章 土地管理的理論與技術(shù)基礎(chǔ) **節(jié) 管理學(xué)理論 一、管理的概念 二、管理者的角色與技能 三、管理職能 四、管理原理 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)學(xué)理論 一、經(jīng)濟(jì)學(xué)定義及性質(zhì) 二、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)與宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué) 三、經(jīng)濟(jì)學(xué)十大原理 四、供求理論 五、市場(chǎng)理論 六、市場(chǎng)失靈與政府干預(yù) 第三節(jié) 法理學(xué)理論 一、法的基本理論 二、法的價(jià)值理論 三、法的運(yùn)行理論 第四節(jié) 生態(tài)學(xué)理論 一、生態(tài)學(xué)的概念 二、生物與環(huán)境 三、種群 四、生物群落 五、生態(tài)系統(tǒng) 第五節(jié) 測(cè)繪技術(shù) 一、測(cè)量學(xué) 二、地圖學(xué) 第六節(jié) ３s技術(shù) 一、遙感技術(shù) 二、全球定位系統(tǒng) 三、地理信息系統(tǒng)第三章 地籍管理 **節(jié) 地籍管理概述 一、地籍與地籍管理 二、地籍管理的內(nèi)容和原則 第二節(jié) 土地調(diào)查 一、地籍調(diào)查 二、土地權(quán)屬調(diào)查 三、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 四、土地條件調(diào)查 第三節(jié) 土地登記 一、土地登記的概念和意義 二、土地登記的類(lèi)型和原則 三、土地登記的內(nèi)容和程序 四、土地總登記 五、初始土地登記 六、變更登記 七、注銷(xiāo)登記 八、更正登記、異議登記、預(yù)告登記和查封登記 第四節(jié) 土地統(tǒng)計(jì) 一、土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容和程序 二、土地統(tǒng)計(jì)類(lèi)型 三、土地統(tǒng)計(jì)表和土地統(tǒng)計(jì)圖 四、土地統(tǒng)計(jì)分析 第五節(jié) 地籍檔案管理 一、地籍檔案管理的概念 二、地籍檔案的收集和整理 三、地籍檔案的分類(lèi)和編目 四、地籍檔案的鑒定和統(tǒng)計(jì) 五、地籍檔案的保管和利用第四章 土地權(quán)屬管理 **節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)與土地權(quán)屬管理 一、土地產(chǎn)權(quán)及其基本屬性 二、土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)能構(gòu)成 三、土地權(quán)屬管理的任務(wù)與內(nèi)容 第二節(jié) 國(guó)有土地權(quán)屬管理 一、國(guó)有土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認(rèn) 二、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓管理 三、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理 四、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出租管理 五、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)抵押管理 第三節(jié) 集體土地權(quán)屬管理 一、集體土地所有權(quán)的確立 二、集體土地使用權(quán)的取得與回收 三、集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理 第四節(jié) 土地征收管理 一、土地征收的概念與特征 二、土地征收的前提條件 三、土地征收的程序 四、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第五節(jié) 土地權(quán)屬糾紛調(diào)處 一、土地權(quán)屬糾紛的概念及其產(chǎn)生原因 二、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的原則和依據(jù) 三、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的程序第五章 土地利用管理 **節(jié) 土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾與保護(hù) 一、土地開(kāi)發(fā) 二、土地整理 三、土地復(fù)墾 四、土地保護(hù) 第二節(jié) 土地利用規(guī)劃與計(jì)劃 一、土地利用總體規(guī)劃 二、土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 三、土地利用計(jì)劃 第三節(jié) 土地用途管制與農(nóng)用地管理 一、土地用途管制的內(nèi)涵 二、土地用途管制的目標(biāo) 三、土地用途管制的意義 四、土地用途管制的內(nèi)容 五、農(nóng)用地用途管制 第四節(jié) 建設(shè)用地管理 一、 建設(shè)用地管理概述 二、建設(shè)用地規(guī)劃管理 三、建設(shè)用地計(jì)劃管理 四、建設(shè)用地指標(biāo)管理 第五節(jié) 土地利用監(jiān)測(cè) 一、土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè) 二、國(guó)家土地督察制度 三、違法用地的查處第六章 土地市場(chǎng)管理 **節(jié) 土地市場(chǎng)概述 一、土地市場(chǎng)的概念 二、土地市場(chǎng)的特點(diǎn) 三、土地市場(chǎng)的功能 四、中國(guó)土地市場(chǎng)的構(gòu)成 第二節(jié) 城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控管理 一、城市土地市場(chǎng)的供需平衡模型與調(diào)控機(jī)制 二、城市土地市場(chǎng)供需平衡的調(diào)控機(jī)制 三、城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控的方向、時(shí)間和力度 第三節(jié) 土地市場(chǎng)價(jià)格管理 一、土地價(jià)格概述 二、土地價(jià)格管理的含義、目的與意義 三、土地價(jià)格管理的作用 四、中國(guó)土地價(jià)格管理政策和制度 五、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與地價(jià)指數(shù) 第四節(jié) 土地市場(chǎng)微觀管理 一、對(duì)土地市場(chǎng)客體的管理 二、對(duì)土地市場(chǎng)的資質(zhì)審查 三、土地市場(chǎng)中介的管理 第五節(jié) 土地市場(chǎng)稅收管理 一、稅收的基本概念 二、城鎮(zhèn)土地使用稅 三、耕地占用稅 四、土地增值稅 五、契稅第七章 土地信息管理 **節(jié) 土地信息管理概述 一、土地信息與土地?cái)?shù)據(jù) 二、土地管理信息化 三、土地信息管理 第二節(jié) 土地信息系統(tǒng) 一、土地信息系統(tǒng)的概念 二、土地信息系統(tǒng)的構(gòu)成 三、土地信息系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu) 四、土地信息系統(tǒng)的業(yè)務(wù)范圍 第三節(jié) 中國(guó)土地管理信息化建設(shè) 一、“數(shù)字國(guó)土”工程 二、“金土工程” 三、國(guó)土資源遙感監(jiān)測(cè)“一張圖”工程 四、國(guó)土資源信息化“十二五”規(guī)劃第八章 土地評(píng)價(jià) **節(jié) 土地評(píng)價(jià)概述 一、土地評(píng)價(jià)的概念 二、土地評(píng)價(jià)的分類(lèi) 三、土地評(píng)價(jià)的原則 第二節(jié) 土地資源評(píng)價(jià) 一、土地適宜性評(píng)價(jià) 二、土地潛力評(píng)價(jià) 第三節(jié) 土地分等定級(jí) 一、土地分等定級(jí)概述 二、農(nóng)用地分等 三、農(nóng)用地定級(jí) 四、城鎮(zhèn)土地分等 五、城鎮(zhèn)土地定級(jí) 第四節(jié) 土地價(jià)格評(píng)估 一、土地估價(jià)的內(nèi)涵 二、土地估價(jià)原則 三、土地估價(jià)方法 四、土地估價(jià)的程序參考文獻(xiàn)附錄 附錄1 土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)及其含義 附錄2 土地登記申請(qǐng)書(shū) 附錄3 土地登記審批表 附錄4 土地登記簿 附錄5 土地歸戶卡 附錄6 城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼 附錄7 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表
展開(kāi)全部
土地管理概論 作者簡(jiǎn)介
盧新海，男，湖北洪湖人。華中科技大學(xué)國(guó)土資源與不動(dòng)產(chǎn)研究中心主任，教授，土地資源管理專(zhuān)業(yè)博士研究生導(dǎo)師。中國(guó)土地學(xué)會(huì)、中國(guó)土地估價(jià)師切、會(huì)理事，湖北省土地學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)。兼任湖北天尚土地規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)，是中國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、咨詢(xún)工程師（投資）、土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師和資產(chǎn)評(píng)估師。已經(jīng)出版《企業(yè)土地資產(chǎn)及其管理》、《開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展與土地利用》、《中國(guó)城市土地儲(chǔ)備制度研究》等專(zhuān)著和《城市土地管理與經(jīng)營(yíng)》、《現(xiàn)代城市規(guī)劃與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)（第二版）》、《土地估價(jià)》等教材。 黃善林，男，安徽含山人，生于1983年7月，博士，東北農(nóng)業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院講師，主要從事土地管理、土地經(jīng)濟(jì)方面的教學(xué)和研究工作。2005年7月本科畢業(yè)于吉林大學(xué)，獲管理學(xué)學(xué)士學(xué)位；2010年7月博士畢業(yè)于華中科技大學(xué)，獲管理學(xué)博士學(xué)位；2008年10月至2009年10月獲國(guó)家留學(xué)基金委資助赴澳大利亞新南威爾士大學(xué)建筑與環(huán)境學(xué)院城市未來(lái)研究中心訪學(xué)。在《中國(guó)土地科學(xué)》、《華中科技大學(xué)學(xué)報(bào)》（社科版）、《中國(guó)地質(zhì)大學(xué)學(xué)報(bào)》（社科版）、《城市問(wèn)題》、《International Joumal of Envitonmental Studies》等國(guó)內(nèi)外重要學(xué)術(shù)期刊及學(xué)術(shù)會(huì)議公開(kāi)發(fā)表學(xué)術(shù)論文10余篇，主持及參與地廳級(jí)以上科研和教改課題5項(xiàng)，獲省級(jí)社科成果獎(jiǎng)1項(xiàng)、實(shí)用新型專(zhuān)利授權(quán)3項(xiàng)，參編教材《房地產(chǎn)估價(jià)——理論與實(shí)務(wù)》，合編教材《土地估價(jià)》。
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