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開(kāi)發(fā)商

出版社：江蘇文藝出版社出版時(shí)間：2008-02-07
開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 311
本類(lèi)榜單：小說(shuō)銷(xiāo)量榜
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開(kāi)發(fā)商 版權(quán)信息

  • ISBN：9787539927053
  • 條形碼：9787539927053 ; 978-7-5399-2705-3
  • 裝幀：一般膠版紙
  • 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
  • 重量：暫無(wú)
  • 所屬分類(lèi)：>

開(kāi)發(fā)商 本書(shū)特色

關(guān)于“史上*牛的釘子戶(hù)”，還有多少懸念與想象？地產(chǎn)商戰(zhàn)會(huì)有多少傳奇內(nèi)幕？本書(shū)講述了一場(chǎng)驚心動(dòng)魄的“地產(chǎn)三國(guó)”戰(zhàn)事：在H市興盛區(qū)商業(yè)中心，作為國(guó)有控股的房地產(chǎn)公司，茂遠(yuǎn)實(shí)業(yè)拿到了土地卻因?qū)κ秩l(fā)房產(chǎn)的暗算而遲遲不能開(kāi)工。與此同時(shí)，同處一地的龍?zhí)旒瘓F(tuán)與全發(fā)房產(chǎn)也在上演爾虞我詐的游戲。 龍?zhí)旒瘓F(tuán)相中了一塊黃金寶地，只需在拍賣(mài)會(huì)上走走過(guò)場(chǎng)，即可獨(dú)吞60萬(wàn)方的大型項(xiàng)目。眼看要一錘定音，卻突然殺出一個(gè)全發(fā)房產(chǎn)。有一套獨(dú)特生存本領(lǐng)的全發(fā)房產(chǎn)，通過(guò)攪局獲得了部分土地，從此兩家公司開(kāi)始了長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的恩怨情仇。 為了搶奪市場(chǎng)份額，全發(fā)房產(chǎn)又鼓動(dòng)茂遠(yuǎn)實(shí)業(yè)聯(lián)手出擊，以各種伎倆制肘強(qiáng)大的龍?zhí)旒瘓F(tuán)，然而人算不如天算，茂遠(yuǎn)項(xiàng)目的操盤(pán)手卻莫明奇妙地愛(ài)上了龍?zhí)旒瘓F(tuán)的副總裁。在情愛(ài)糾葛中，一個(gè)個(gè)計(jì)劃被迫擱淺。而全發(fā)房產(chǎn)，仍不忘暗渡陳倉(cāng)，將盟友敵人悉數(shù)算計(jì)……一種血腥的氣息彌漫著整個(gè)地產(chǎn)叢林。 該書(shū)堪稱(chēng)“商戰(zhàn)厚黑全書(shū)”，具有很高的閱讀價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。涉及房地產(chǎn)業(yè)存在的諸多問(wèn)題，是一本警世之作，值得掩卷沉思。

開(kāi)發(fā)商 內(nèi)容簡(jiǎn)介

在蓬勃發(fā)展的H市興盛區(qū)的商業(yè)中心，一個(gè)“釘子戶(hù)”的出現(xiàn)拉開(kāi)了一場(chǎng) “地產(chǎn)三國(guó)混戰(zhàn)”的序幕。龍?zhí)旒瘓F(tuán)一向是H市政府名片，圈地易如反掌，一次卻被名不見(jiàn)經(jīng)傳的全發(fā)房產(chǎn)虎口奪食，雙方從此心生芥蒂。為爭(zhēng)奪地勢(shì)商機(jī)，全發(fā)房產(chǎn)不斷狙擊龍?zhí)旒瘓F(tuán)，由此積怨彌深。同時(shí)，全發(fā)地產(chǎn)又積極拉攏另一家房地產(chǎn)公司茂遠(yuǎn)實(shí)業(yè)，但雙方其實(shí)各懷鬼胎，貌合神離。它們的較量，牽動(dòng)著H市方方面面的神經(jīng)……血腥而兇猛的氣息彌漫著整個(gè)地產(chǎn)叢林。

開(kāi)發(fā)商 目錄

引子
**章 尖銳的釘子
第二章 與狼共舞
第三章 釘進(jìn)虎口
第四章 雙城記
第五章 繼續(xù)深入
第六章 死寂的暗夜
第七章 售樓部血案
第八章 血色里的追問(wèn)
第九章 一個(gè)人的戰(zhàn)爭(zhēng)
第十章 通往興盛之路
第十一章 失聲的宣言
第十二章 你是我的情人
第十三章 釘子上的血
第十四章 孤注一擲
第十五章 沒(méi)有什么不可以
第十六章 刀下的情殤
第十七章 生死劫
第十八章 罪與罰
第十九章 開(kāi)盤(pán)
尾聲
展開(kāi)全部

開(kāi)發(fā)商 節(jié)選

對(duì)H市的幾百萬(wàn)市民來(lái)說(shuō)，這個(gè)春天太有意思了。大家見(jiàn)面**句話就是“你去看沒(méi)有，笑死我了”。不用說(shuō)，大家都知道是釘子戶(hù)的事。在數(shù)百條線路的公交車(chē)上，人們都在同時(shí)談?wù)撏粋(gè)話題，提到同一個(gè)名字。他們將從網(wǎng)上、報(bào)紙上獲得的零星細(xì)節(jié)，拿過(guò)來(lái)拼貼、組合、發(fā)布和交換，說(shuō)著說(shuō)著就笑得不可收拾。
通往興盛區(qū)的各條道路，都空前地堵車(chē)。商業(yè)中心的酒店、旅館一夜間爆滿，而很多長(zhǎng)久空置的民房，也被擠占一空，窗眼里不是擠著腦袋，就是架著長(zhǎng)槍短炮。有人甚至賣(mài)起了門(mén)票，票價(jià)也從*早的5元漲到了10元，而有些無(wú)業(yè)游民更是四處搜索*后的黃金口岸，高價(jià)賣(mài)給記者。
工地外的一圈“邋遢餐館”，也隨時(shí)爆滿，操著各種口音的人要求整二兩小面、抄手，一邊吃著一邊向服務(wù)員問(wèn)這問(wèn)那，服務(wù)員們也不厭其煩地重復(fù)著各種細(xì)節(jié)。一到晚上，背對(duì)工地的墻就被鑿開(kāi)幾個(gè)洞。而那洞又成了這些餐館招徠顧客的主要手段，第二天生意更加火爆。
不僅是現(xiàn)場(chǎng)，就在各單位會(huì)議的間歇，很多人也在手舞足蹈，試圖以*形象的方式展示那極度戲劇化的工地現(xiàn)場(chǎng)：一個(gè)巨大的土坑，突然聳起一個(gè)山峰，而上面是一家搖搖欲墜的民房。民房上每天還升著紅旗，飯都是用繩子吊上去的……他媽的，太有想象力了。
　 “這黃勇，老子太崇拜他了！薄
　 “你說(shuō)他為啥這么牛？”
　“不知道！
　 “不過(guò)這事已經(jīng)鬧大了！”
　“是啊，關(guān)鍵是外國(guó)記者來(lái)了。麻煩大了！
　 說(shuō)到這里，人們突然意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性了。很多市民也開(kāi)始憂心忡忡，生怕一把繃得過(guò)緊的弓，突然“喀嚓”一聲斷為兩截，將人從夢(mèng)中驚醒。
事實(shí)上，緊張的人太多了。就在茂遠(yuǎn)商業(yè)廣場(chǎng)工地正對(duì)面，一間臨時(shí)租賃的辦公室里，更是充滿了壓抑的氣氛。一架高倍望遠(yuǎn)鏡24小時(shí)監(jiān)控著工地。
“你說(shuō)說(shuō)，現(xiàn)在怎么搞吧。”一臉贅肉的黃金虎將望遠(yuǎn)鏡緩緩?fù)崎_(kāi)，眼睛仍然盯著窗外。他嘴角微微抽動(dòng)，似笑非笑。
面前的兩個(gè)人相互看看，不知該由誰(shuí)來(lái)回答。幾秒鐘后，還是那個(gè)小眼睛包子臉的男人開(kāi)口了：“還是隔岸觀火，隔岸觀火！边@個(gè)成語(yǔ)他用了很多次，每次都臉上賠著笑。他用余光盯著老大，笑遲遲不敢消退。
“火越來(lái)越大，就不怕燒到身上嗎？”黃金虎拉長(zhǎng)了聲音，依然盯著窗外。
“這個(gè)……”小眼睛趕緊向身邊那位投去了求援的眼神。
旁邊梳著大背頭的年輕人，卻像是故意要看他的笑話，大大咧咧地說(shuō)：“胡總，問(wèn)你昵？”
屋子里更加沉悶了。過(guò)了兩分鐘，大背頭才緩緩地開(kāi)始了他的演講。
“所謂運(yùn)籌帷幄之中，決勝千里之外，除了智慧還要定力。現(xiàn)在的形勢(shì)嘛，很簡(jiǎn)單，就看哪個(gè)扛得住。就像一個(gè)賭局，到孤注一擲的時(shí)候了。當(dāng)然，也就是亮牌的時(shí)候了，F(xiàn)在的情況是，開(kāi)發(fā)商輸不起，政府更輸不起，多拖一天，就是多加一注本錢(qián)。急的肯定是他們。我們的目的是什么？無(wú)非是要拖住茂遠(yuǎn)的工程進(jìn)度。顯然，這個(gè)目的已經(jīng)達(dá)到了。這個(gè)時(shí)候的關(guān)鍵，是不能讓事態(tài)擴(kuò)大，尤其是不能讓黃勇得意忘形。若黃勇的條件過(guò)于苛刻，談判失敗，會(huì)是怎樣的結(jié)果？知道嗎？！”
　 說(shuō)到這里，大背頭飛快地掃了黃金虎一眼，將目光重重地落在姓胡的那張包子臉上。由于緊張，又聽(tīng)得出神，那包子顯得更加圓了，還冒著熱氣。
“怎么？還敢強(qiáng)拆？現(xiàn)在什么時(shí)候了？烏紗帽還要不要？！”似乎是被那釘子般的目光射惱了，胡大維接連問(wèn)了四個(gè)問(wèn)題。
大背頭卻更加得意了！斑有比強(qiáng)拆更難受的——生不如死！
“什么？”黃金虎也忍不住將目光轉(zhuǎn)了過(guò)來(lái)。
“你想想，如果黃勇要價(jià)太高，高出市場(chǎng)行情太多，就算開(kāi)發(fā)商愿息事寧人，拆遷辦也未必干。這個(gè)示范效應(yīng)怎么得了？如果以前乖乖搬了的，又殺回來(lái)鬧怎么辦？還有，以后的拆遷工作又怎么做？因此嘛，政府完全可以……”
“喀嚓？”胡大維的小眼睛突然露出兇光，做了個(gè)一刀砍下的手勢(shì)。
“黃總，你是聰明絕頂?shù)娜，如果是你，?huì)怎么做？”大背頭趁機(jī)捧了一下老大。果然，黃金虎一仰脖笑起來(lái)！鞍パ，大維呀，可惜你跟了我這么久！
　這么一說(shuō)，胡大維的臉又呈暗紫色了。
　 “那鬼狼，你說(shuō)怎么搞？”黃金虎終于向大背頭發(fā)問(wèn)了。他雙目如炬，似乎要看透大背頭到底藏了什么牌。大背頭其實(shí)是狼圖策劃公司的老板海粟，這兩年一直跟著黃金虎的屁股轉(zhuǎn)，以前黃金虎叫他色狼，看了《無(wú)極》后叫他鬼狼。他們自稱(chēng)“虎狼之師”，常常深更半夜在夜總會(huì)里鬼哭狼嚎。在歡場(chǎng)和生意場(chǎng)，他們都以黃金搭檔的形式出現(xiàn)，讓不少小媽咪和地產(chǎn)界人士又怕又羨。
“黃總，你知道的，眼前*壞的可能就是，政府和茂遠(yuǎn)達(dá)成了默契，給黃勇那崽兒一個(gè)底線，當(dāng)然這個(gè)底線向公眾也交代得過(guò)去，比如，每平方米比市場(chǎng)價(jià)高一兩千元，另外再算點(diǎn)生意損失費(fèi)。如果黃勇還是不答應(yīng)，就干脆把他晾在一邊。一旦政府為茂遠(yuǎn)撐腰，形勢(shì)就大變了。那時(shí)候，真正著急的就是黃勇了！
“但真的能像我們想的那樣，去修改規(guī)劃，中間留個(gè)洞，讓那房子永遠(yuǎn)坐井觀天？”
“這里是商業(yè)中心，寸土寸金，開(kāi)發(fā)商未必玩得起。但地方政府可以，只要間距符合規(guī)劃法，弄你個(gè)甕中捉鱉憋死你，然后整點(diǎn)其他的手段，使人噩夢(mèng)連連，你還能死扛嗎？黃勇意志一旦被摧垮，整個(gè)事情很可能就……”
鬼狼一席話，讓黃金虎也害怕了。但他還是不相信，政府會(huì)對(duì)一個(gè)釘子戶(hù)大動(dòng)干戈：“為什么政府不給茂遠(yuǎn)施加點(diǎn)壓力，讓茂遠(yuǎn)妥協(xié)？”
“黃總，如果你是茂遠(yuǎn)公司的老板，你會(huì)怎么做？1000萬(wàn)！”鬼狼一句話，讓黃金虎陷入了沉思。一想起黃勇不斷瘋長(zhǎng)的條件，黃金虎禁不住牙根癢癢。
　 一個(gè)200平方的破房子，憑什么要喊價(jià)1000萬(wàn)？還要從兩年前開(kāi)始算商業(yè)損失費(fèi)，不就是一個(gè)豆花店嘛！要是老子，非剝他一層皮不可。想到這兒，黃金虎張開(kāi)大嘴，幾顆虎牙一覽無(wú)遺。
每當(dāng)這個(gè)時(shí)候，鬼狼就拉響了警報(bào)。他趕緊說(shuō)道：“黃總，這個(gè)黃勇是有點(diǎn)兒過(guò)分，但畢竟還是在我們的掌控中。量他十個(gè)膽子，也不敢出賣(mài)我們。畢竟，這是個(gè)交易。不過(guò)當(dāng)時(shí)我們確實(shí)沒(méi)料到，他會(huì)一下失控，喊那么高的價(jià)，也沒(méi)料到媒體會(huì)那么瘋狂。當(dāng)然，當(dāng)然這個(gè)我也有責(zé)任！
黃金虎瞄了鬼狼一眼，霍地站起來(lái)：“大維，你是怎么跟那個(gè)什么勇談的？嗯？”
胡大維正要開(kāi)始結(jié)結(jié)巴巴地陳述，又被黃金虎一個(gè)手勢(shì)壓了下去。“你他媽從來(lái)都是個(gè)飯桶！廢物！”
鬼狼差點(diǎn)兒忍不住笑，連忙說(shuō)：“老大，有辦法，有辦法！闭f(shuō)著用手梳了一下頭發(fā)，正欲表演，黃金虎的手機(jī)響了。
黃金虎一看來(lái)電號(hào)碼，臉色就變了。
眼看著一天天耗下去，文俠心如火烤。作為茂遠(yuǎn)實(shí)業(yè)分管工程和營(yíng)銷(xiāo)的常務(wù)副總，他早在半年前就立下了軍令狀，茂遠(yuǎn)商業(yè)廣場(chǎng)一定要在今年3月進(jìn)入正常施工階段，5月底亮相。但現(xiàn)在還是個(gè)坑，坑上還釘了個(gè)刺目的。釘子”，遲遲不能拔下。推土機(jī)已經(jīng)擱了兩個(gè)月，工人們天天無(wú)所事事，睡覺(jué)打牌喝酒，有幾個(gè)還因?yàn)樽砭票凰瓦M(jìn)醫(yī)院。施工方的何矮子，更是一天兩個(gè)電話，說(shuō)：“這么一天天拖著，工資照發(fā)，推土機(jī)、塔吊什么的租金照給，每天幾萬(wàn)元的損失誰(shuí)來(lái)補(bǔ)？搞你們這個(gè)雞巴工程，真是倒了八輩子霉了！
文俠開(kāi)始還耐心解釋?zhuān)髞?lái)一看又是何矮子的電話，干脆不接，或者接了放在一邊。那邊破鑼般地叫罵一通，又“喂”了幾聲，見(jiàn)沒(méi)反應(yīng)，“媽那個(gè)B喲，”一下將電話砸了。
但有些電話是不敢不接的，比如公司的秦總、政府的劉區(qū)長(zhǎng)、拆遷辦的全處長(zhǎng)，一天一個(gè)命令，一天一個(gè)會(huì)議，文俠頭都要炸了。但怎么辦？按秦總的話說(shuō)，這還不是他文俠搞出來(lái)的，早說(shuō)了強(qiáng)拆，就那么10分鐘的事情，他硬要死撐著，說(shuō)能協(xié)商就協(xié)商，國(guó)家早就不讓強(qiáng)拆了，國(guó)有企業(yè)更應(yīng)該做個(gè)榜樣。這個(gè)榜樣做得倒好，就因?yàn)檫@個(gè)。釘子”，工程就足足拖了一年。一下子鬧得這么大，市政府都親自過(guò)問(wèn)了，哪個(gè)狗日的還敢強(qiáng)拆。
我操！
現(xiàn)在的人，說(shuō)不了兩句就操來(lái)操去，還很時(shí)髦的樣子。文俠以前很反感，現(xiàn)在也忍不住“操”了起來(lái)。他躺在沙發(fā)上，腦袋斜斜地吊著，好像不是自己的。他想，今天晚上再跟那個(gè)黃勇談判一次。讓政府出面，再帶兩個(gè)律師，陣容強(qiáng)大點(diǎn)，軟硬兼施。但一想起黃勇那勁頭，他又不抱希望了。
他趕緊給陶亮打了個(gè)電話，問(wèn)黃勇一家的動(dòng)靜怎樣。陶亮說(shuō)：“一切照舊，他老婆還是見(jiàn)人就一通演講，稱(chēng)要捍衛(wèi)法律的尊嚴(yán)和公民的權(quán)利。黃勇也是一副誓與房子共存亡的架勢(shì)，只是不怎么搖旗了，多半是精力不濟(jì)了！边@是個(gè)信號(hào)。文俠心里一顫：說(shuō)不定黃勇就要泄氣了，畢竟人不是鐵啊。
陶亮卻多了一句嘴：“文總，我擔(dān)心，擔(dān)心逼急了——他們連錢(qián)都不要了。那婆娘這樣嚷過(guò)！
“什么？”文俠嚇了一跳，“那怎么辦？他們的背景你調(diào)查得怎樣了？”
“聽(tīng)說(shuō)黃勇是道上的人，跟一些開(kāi)發(fā)商還是兄弟。要不，走點(diǎn)其他的途徑？”陶亮話說(shuō)得輕巧，卻一下?lián)糁形膫b的心臟。文俠從小走正道，跟黑道勢(shì)力八竿子打不著，但從業(yè)這么多年，多少還是曉得一點(diǎn)黑勢(shì)力在地產(chǎn)界的影響。難道是有人在從中作祟？這個(gè)念頭一閃，眉毛便抖了一下。
他穩(wěn)了穩(wěn)，問(wèn)道：“那你有沒(méi)有具體的渠道？”
“這個(gè)嘛，我查了，可能跟對(duì)手有關(guān)。畢竟……”
果然是他？！文俠早就想過(guò)，很可能是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在背后煽風(fēng)點(diǎn)火加利益收買(mǎi)，這樣的事情以前就有過(guò)。只是沒(méi)敢肯定是他黃金虎，畢竟平時(shí)見(jiàn)面，都還和氣，還一口一個(gè)兄弟，什么要加強(qiáng)合作啊，共同將市場(chǎng)做熱啊。拆遷糾紛鬧了這么久，他還不時(shí)來(lái)電話關(guān)心一下，說(shuō)有什么需要盡管說(shuō)。那人一臉橫肉，笑起來(lái)讓人心里發(fā)麻，文俠也就沒(méi)多搭理。沒(méi)想到，他真還笑里藏刀。
人心。∥膫b嘆了口氣說(shuō)：“我知道了！本蛼炝穗娫挘胂，黃金虎為啥要這么做。
黃金虎拿的是凈地，工程早已過(guò)了地面，無(wú)論從哪方面來(lái)講，都沒(méi)必要將茂遠(yuǎn)作為靶子啊。要說(shuō)檔期、口岸，龍?zhí)觳攀?直接的對(duì)手。當(dāng)年他虎口奪食，從龍?zhí)鞊屵^(guò)這塊肥肉，后來(lái)工程卻磕磕絆絆，而龍?zhí)靹t進(jìn)度神速，眼看就進(jìn)入開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)了。而茂遠(yuǎn)昵，現(xiàn)在還是一個(gè)坑。
　他到底想干什么？
　 文俠知道，在沒(méi)弄清黃金虎用意之前，決不能輕易就范。等吧，等他表演個(gè)夠？墒，等得起嗎？工程超過(guò)預(yù)算時(shí)間已兩年，單為了處理這個(gè)“釘子戶(hù)事件”，也用了10倍的時(shí)間。作為常務(wù)副總，他已經(jīng)遭到了公司上上下下的質(zhì)疑：一個(gè)“釘子”都拔不了，還要蓋標(biāo)志性建筑？一向心高氣傲的他真想一頭撞死。
這時(shí)候，手機(jī)又響了。他以為又是何矮子，順手掐了。對(duì)方卻不依不饒，他干脆關(guān)了機(jī)。不料，座機(jī)又響了，他一接，那頭就一陣暴吵：“你死到哪去了？電話也不接，這個(gè)家你還要不要？！”
他木頭一樣立在那里，任咆哮像潮水一樣退去。清醒過(guò)來(lái)時(shí)，才意識(shí)到已經(jīng)3個(gè)晚上沒(méi)回家了。他翻遍全身，也沒(méi)找著車(chē)鑰匙，便昏昏沉沉地下了樓，隨后招了輛出租車(chē)，醉漢一樣栽了進(jìn)去。
天早已暗了下來(lái)。華燈初上的時(shí)候，人*脆弱，白天的委屈與夜晚的無(wú)助都暗河般涌上來(lái)。文俠感到自己就像一個(gè)被遺棄的塑料袋，在異鄉(xiāng)的街頭，鼓鼓脹脹，飄零無(wú)依。
　　第二章　與狼共舞
黃金虎足足等了一天的電話，也沒(méi)見(jiàn)茂遠(yuǎn)打過(guò)來(lái)。他問(wèn)陶亮是怎么說(shuō)的，陶亮說(shuō)：“文總那么聰明，不會(huì)不知道！苯又桶央娫拻炝恕
“豬！”黃金虎罵了一句。胡大維以為又是罵他，耳朵很配合地抖了一下。他曾經(jīng)很認(rèn)真地照過(guò)鏡子，覺(jué)得老板的眼神有問(wèn)題。但大概是被罵多了，天長(zhǎng)日久就覺(jué)得真有點(diǎn)像豬了。一聽(tīng)這個(gè)字，耳朵就要?jiǎng)右幌隆?br>　 胡大維有點(diǎn)委屈：為何不分青紅皂白就開(kāi)罵？他不解地盯著老板，只見(jiàn)他舉著電話．青筋暴脹，眼珠子都要掉出來(lái)了。當(dāng)他確認(rèn)不是罵自己后，便很利索地應(yīng)了一聲：“確實(shí)是豬！
　 黃金虎又撥了海粟電話，沒(méi)人接。他焦躁不安地轉(zhuǎn)了兩圈，決定親自給文俠打個(gè)電話。正要撥，海粟回過(guò)來(lái)了。海粟的意思是，現(xiàn)在是拼毅力的時(shí)候，千萬(wàn)別打，量他文俠也熬不了好久。
果然，晚上10點(diǎn)剛過(guò)，文俠的電話來(lái)了。雙方約好在半山商務(wù)會(huì)所見(jiàn)面。不用說(shuō)，那里是很隱秘的地方，一般的小資白領(lǐng)是不會(huì)去的。文俠到時(shí)，一個(gè)妖艷的美女已在門(mén)口迎著了。只見(jiàn)她身材高挑，又顯豐滿，胸口欲蓋彌彰，自皙的臉上濃淡相宜，卻掩不住幾分輕佻。
“文總吧？真是貴客難候啊！彼荒樞θ菥`放，粗粗的聲線中夾雜幾分嗲，有一種說(shuō)不出的味道。兩人穿過(guò)一條長(zhǎng)長(zhǎng)的回廊，又繞過(guò)一片枯山水，在幾棵文竹后發(fā)現(xiàn)了一扇門(mén)，上書(shū)“聽(tīng)雨軒”。推門(mén)進(jìn)去，并沒(méi)有人，走進(jìn)里屋，才見(jiàn)有三個(gè)人已坐在那里了。橘紅的燈光下，只見(jiàn)黃金虎臥成了一堆肉，兩邊是海粟和胡大維，如哼哈二將。環(huán)視屋內(nèi)，整個(gè)布置都是日式的，閑散淡定，頗具禪意。想不到，這暴發(fā)戶(hù)還有點(diǎn)品位呀。文俠正佩服著，黃金虎突然從椅子上彈起來(lái)：“文總，好久沒(méi)見(jiàn)了。”袖子一掃，茶杯順勢(shì)撲倒。黃金虎一邊叫“阿咪，擦水”，一邊請(qǐng)文俠入座。文俠忍住笑，拱了拱手：“黃總，客氣了，客氣了！
帶他人室的女人很麻利地擦了水，又在他旁邊笑著坐下。一股艷香撲面而來(lái)。
這就是傳說(shuō)中的阿咪，黃金虎的紅粉兵團(tuán)掌門(mén)人？文俠忍不住用余光瞟了兩眼。
很快進(jìn)入正題，先是海粟發(fā)言。他一開(kāi)始就以縱橫家的口氣，分析了眼前的局勢(shì)和各自面臨的問(wèn)題！皩(duì)茂遠(yuǎn)而言，當(dāng)前*可怕的不是釘子戶(hù)，釘子遲早可以拔掉。但拔掉之后呢？一個(gè)項(xiàng)目正式上馬，就意味著騎虎而行，下無(wú)可下，退無(wú)可退。真正決定存亡的，就是市場(chǎng)了！
說(shuō)這話時(shí)，他向文俠投過(guò)刀鋒般的眼神！爱(dāng)然，對(duì)全發(fā)而言，同樣也面臨著市場(chǎng)問(wèn)題。不是我們沒(méi)信心，而是對(duì)手太強(qiáng)大。你想想，龍?zhí)焓鞘裁幢尘？上可通天，下可人地。這幾年，拿地、圈錢(qián)、提前發(fā)售，哪樣不是要風(fēng)得風(fēng)要雨得雨？論品牌，論實(shí)力，論經(jīng)驗(yàn)，不知比我們強(qiáng)多少倍。再說(shuō)到市場(chǎng)容量，你算算，就這個(gè)興盛區(qū)，常住人口不到40萬(wàn)，兩個(gè)大型國(guó)有企業(yè)馬上搬遷，地理上這里又是孤島，輻射力很弱。按超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的人均3平方米的商業(yè)面積計(jì)算，*多消化量也不過(guò)100萬(wàn)方。而目前投入使用的少說(shuō)也有60萬(wàn)方，在建的就我們3個(gè)算下來(lái)，純商業(yè)也有40萬(wàn)方，還不說(shuō)其他在建和新增項(xiàng)目。一擁而上的結(jié)果，只能是自相殘殺！
……

開(kāi)發(fā)商 作者簡(jiǎn)介

陽(yáng)德鴻，資深房記、策劃人，現(xiàn)就職于某報(bào)房產(chǎn)部。混跡地產(chǎn)近十年，目睹形形色色之現(xiàn)狀，親歷地產(chǎn)厚黑之種種；擅長(zhǎng)以人文視角觀照地產(chǎn)，以地產(chǎn)經(jīng)緯剖析社會(huì)，以性情之筆書(shū)寫(xiě)江湖！堕_(kāi)發(fā)商》是其“地產(chǎn)三部曲”之首部。

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