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斜杠人生的成功變現(xiàn)法則 版權信息
- ISBN：9787548074533
- 條形碼：9787548074533 ; 978-7-5480-7453-3
- 裝幀：一般純質紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
斜杠人生的成功變現(xiàn)法則 內容簡介
急欲脫貧翻身／不想妥協(xié)低薪／夢想財富自由 當斜杠人生，是一種勢在必行，你如何能夠有個好的開始， 并將每一根斜杠的變現(xiàn)價值發(fā)揮得淋漓盡致？ 為斜杠人生劃下順利的筆！ 成功的斜杠大神（律師／房東／作家／講師）蔡志雄， 從理念→戰(zhàn)略→效應，本書毫無保留通通分享， 在您開展多職的人生路上，助您一臂之力。
斜杠人生的成功變現(xiàn)法則 目錄
**章??如何為自己累積賺不停的“被動收入”
什么是被動收入？但凡不是一次性收入，都算是被動收入，包括：買房子收租金，買股票收股息，寫書出版有版稅……隨著累積的被動收入越來越多，投入一次性收入的工作所花的時間可以越來越少。
01??更新20%的方法，就會多80%的收入 002
02??不用錢也能為自己宣傳，這么神奇 012
03??把握機會是**步，不斷練習是第二步 031
04??遠見是走出來的，走多遠眼光就有多遠 037
05??“被動收入”是等著錢自動送上門來 045
06??人家沒有的只有你有，這就叫特色，懂嗎？ 052
第二章??當別人模仿你，就代表你的賺錢模式成功了
有時候我是法庭上據(jù)理力爭的律師；有時候我是帶房客看屋的房東；有時候我是電視屏幕上講述人生故事的來賓……這就是我的百變魔力，別人就只能跟在后面模仿。
01??“I型人才”不夠看，“T型人才”更有競爭力 066
02??不滿意自己的人生，就要為自己改題目 074
03??別人不會的你會，造就了“only you” 085
04??人生就是要滾著滾著讓錢變多 092
05??讓生活變得更好的賺錢“黃金三分法” 101
06??花錢的地方和順序，影響著你的日后生活 110
第三章??選對路，可以輕松地錢滾錢；
????????選錯路，錢就滾不動了
面對人生的很多選擇，不要考慮太多，要勇敢決定，然后動手去做，在過程中發(fā)現(xiàn)錯誤，再去慢慢調整修正。選對路，可以輕松地錢滾錢；選錯路，錢就滾不動了。
01??懂得用自己的優(yōu)點去跟別人拼才能賺得穩(wěn) 122
02??水電工之子可以賺到的錢，你一定也可以 131
03??當律師或房屋中介被計算機取代，我還是能穩(wěn)穩(wěn)賺 140
04??熱情找到了，才就來了，然后財也會跟著來 148
05??“刷油漆理論”，刷出人生賺錢的好出路 156
06??能夠解決別人的困難，就是*大的商機 165
第四章??成功是可以復制的，熟練了自然會得心應手
我從律師領域開始，跨足不動產投資，到進行資本跟租金收益的操作，同樣的經驗其實是可以復制的。一旦成功一次，就有經驗可以復制到別的領域，熟練了自然會得心應手，越來越快。
01??賠一臺進口跑車，后來讓我賺更多 176
02??收費越貴顯得越專業(yè)，你專業(yè)嗎？ 184
03??人生千萬不要去賭那種贏者全拿的局 193
04??復制之前的經驗，賺錢就變得簡單了 201
05??人生拐個彎，賺錢的路會無限寬廣 208
06??別以為等你想通了，還有投資機會在等你 216
第五章??我從股票學來的道理，越簡單反而賺得越多
巴菲特說，投資不會用到開根號，只是很簡單的事情不停地復制而已。所以，人生的進階，原來不是越來越厲害，而是越來越簡單。
01??巴菲特說，投資不會用到開根號 228
02??我喜歡賺細水長流的錢，不喜歡只賺一筆大錢 236
03??賺越多錢的人，一定是把才華放對了地方 243
04??有多元收入就不怕經濟不景氣 250
05??不要懷疑，以上說的通通免費 257
06??頭腦只有別人的二分之一，就要努力兩倍 263
展開全部
斜杠人生的成功變現(xiàn)法則 節(jié)選
不用錢也能為自己宣傳， 這么神奇 坦白說，名氣是有用的，因為有知名度，別人比較容易看見你，知道你的才華，知道你的長處，一有需要就會想到你，自然會為你創(chuàng)造很多機會。 比如，我經常接到演講邀請跟電視臺通告，因為別人知道我在不動產方面有豐富的經驗跟心得。所以，除了自己有豐富的經驗，讓別人知道更重要，假設別人不知道，那腦袋里裝著的究竟是智慧還是大便根本沒有區(qū)別。 所以，曝光是很重要的，曝光才會帶來機會。 而且，一個機會還會帶來另外一個機會，會有越來越多的機會，這是一種正向的循環(huán)。 有實力要主動讓別人知道，因為伯樂不見得會出現(xiàn)，或者你的伯樂偏偏就是視力不好，耳朵也不好，那怎么辦？所以，你自己要大聲喊，喊到別人看到、聽到，別人不想知道都不行。 沒有伯樂怎么辦？那就自己當自己的伯樂啊，千里馬可以自己把伯樂找出來。千萬不要抱著很好的才藝，傻傻地等待別人看見，戰(zhàn)國時代卞和抱著一塊寶玉卻被楚王當作石頭，雙腳被砍了還哭了三天三夜，是嫌時間太多還是活得太久嗎？它是塊寶玉一開始就應該打開讓大家看見啊！ 曝光真的很重要，這是媒體加分的魅力，如果用心去比較，臺面上的那個人不見得是*厲害的那一個，但是他被看見了，所以浮上了臺面。至于很有才華卻沒被看見的人，當然只能潛水了。而且時間一久，等那個上了臺面的人卡住了位置，*有才華的人連想上來呼吸的機會都沒有，搞不好就被憋死了。解剖后才發(fā)現(xiàn)，原來他憋死不是因為沒空氣，而是活活給氣死的，明明有才華贏，卻被別人跑在前面，你說會不會氣死人？ 所以，要懂得爭取曝光的機會，想辦法被看見才有機會。當然，被看見的前提還是要有某方面的真才實學，這樣被看見的才是實力，機會自然源源不絕。沒有實力*好先躲起來，否則萬一被看見，也只是缺點被放大而已，那還不如不被看見，“相見不如懷念”就好。 曝光的效果就是放大，所以好的東西會被放大，壞的東西也會被放大。 那要用什么方法才能被看見呢？ 以前電視只有三個頻道，要上電視談何容易，連上報都很困難。我記得小時候小學同學只要投稿被《國語日報》刊登出來，那就是全校了不起到要在主席臺宣布的大事，F(xiàn)在電視臺多了，報紙期刊也多了，宣傳不一定都要花錢，懂得運用免費的宣傳效果反而更好。 那要怎么做到呢？ 幾年前我也是一個生手，銷售人員動員我去買個報紙的半版廣告，我不愿意，一來花錢多，二來花錢買的畢竟是廣告，說實在的，一般人不喜歡被營銷，廣告的效果也不好。 既花錢效果又不好當然不要，那有沒有省錢又有效的方法呢？ 有一天我看到《聯(lián)合報》有個“臺灣技能考試應考分享”的版塊，每次都用半版采訪一位考生，分享其考上的心得跟經驗，我的腦袋突然靈光乍現(xiàn)。 心想自己從小就很會背書跟考試，這是我非常擅長的地方，就如同林義杰很會跑步，張惠妹很會唱歌一樣，那我也來參加個考試博個名次讓《聯(lián)合報》來報道，不就能賺到免費的宣傳了嗎！那要考什么呢？既然我投資房地產有些心得并想跟大家分享，那若能取得一個專業(yè)證書剛好名正言順。于是，我當天馬上查了一下不動產經紀人考試的科目，其中有三個科目都是我擅長的法律項目，不到半天的時間我就決定參加考試，下午我立刻跑去書店買了一套書回來開始學習。 既然決定要考那就來拼個榜首試試看，因為單單地考上跟全臺灣**名的價值還是天差地別的。每年考上的人很多，可是每年全臺灣**名只有一個，過了許多年，人家都還會記得你是全臺灣**名，就算忘了，你還可以提醒他：“嘿，我是全臺灣**名耶！比糁皇强忌希冗^了許多年，你也不好意思說了吧。 而且，無論考上考不上，準備考試一樣都要念書，那干脆多準備一點拼個榜首，重點是，我相信考上了榜首，《聯(lián)合報》就會來采訪我。當初就是這樣一個想法，激勵我取得了第二名榜眼的好成績，雖然我沒有考上**名，但還是很開心。 如果一個人足夠努力，意念足夠堅定的話，連老天爺也會幫忙！《聯(lián)合報》先出了一篇應考分享采訪榜首，過了幾周后他們還想出一篇，于是跑來采訪我，所以我的用心良苦老天爺還是看見了，它幫我達成心愿，上了報紙，等于省了《聯(lián)合報》半版廣告的費用，也賺到了半版廣告全臺灣的免費宣傳。 當然，在采訪里我除了分享了很多考試的秘訣，還偷偷提到了我是一名律師，平常對投資不動產有興趣還當了房東，所以跑去參加考試。你要記得，宣傳自己才是*主要的目的啊！ 律師當房東的故事一經報道，立刻有雜志來采訪我，寫了一篇“房東律師”的專訪，接著是電視臺看見這篇專訪，于是發(fā)通告找我去聊不動產投資的項目，之后就有越來越多的節(jié)目和通告來找我。 如果只能聊一個主題還不夠有特色，從法律、婚姻、不動產到股票我通通能聊，這樣就會形成自己的特色，一旦特色被看見了，后面就有源源不斷的機會。所以，有實力是一回事，但要被看見才有發(fā)展的機會；沒有機會沒關系，靠自己創(chuàng)造機會，先被看見了，后面才有機會。 一次考試換來一個采訪，成了我打進媒體圈的敲門磚。 曾經坐在電視機前面的我，后來穿越屏幕跑進電視機里面，那是一種奇妙的經歷。 這樣總共花了多少錢？算算報名費加一套考試的書不過幾千元而已，超級劃算，而且效果出奇地好。 你沒有伯樂嗎？其實可以靠自己創(chuàng)造機會，不一定要花錢，而且有時不花錢比花錢的效果還來得好。 微信、微博就是自己的媒體 幸福的是，在網絡時代除了報紙、雜志、電視臺等媒體，要被看見其實比以前容易多了。甚至要倒過來說，在網絡全民狗仔的時代，反而是想躲起來不被看見比較難，區(qū)別是你拿什么讓別人看而已。 比如，手機一拿起來就有微信，你有好多朋友，朋友又有好多朋友，通通串在一起，里頭各行各業(yè)都有，當然也有從事媒體行業(yè)的朋友。所以光手機上面就有各種通信軟件如微信、微博等，都是一個個可以營銷自己、讓自己被看見的平臺。 過去是“秀才不出門，能知天下事”，現(xiàn)在是“秀才不出門，能被天下看光光”。 當然，不見得每個人都會拿微信、微博來當營銷的工具，有人覺得微信、微博就是一個跟朋友聊天、對話的工具，不該淪為商業(yè)營銷的性質。說真的，如果有人每一篇文章都是營銷文那實在很差勁，大概沒多久就會被刪除好友加封鎖了。所謂的營銷，其實是告訴大家你是什么人，都在做些什么，有些什么專長，不見得都是用廣告逼人家來買的方式。 為什么叫微信、微博？就是以自己微小的力量讓別人看見，看見你是一個什么樣的人、擅長做什么、有什么樣的專長，等等！ 微信、微博就是微小的你，而你就是你自己的整個世界。 長久下來，你在微信、微博上寫的內容會形成一個別人對你深刻的印象，透過這些平臺要傳達的，就是你要告訴別人的你的專長，倒不是要你主動招攬生意，比如你在賣什么然后就要別人來買的那種，而是要讓別人知道你的專長，一旦別人有了需求，是你能夠提供服務的，自然**個就會想到你。這樣，你的機會就來了。 只要你寫出來，被別人看見了，知道你的專長，你就有機會；你當個悶葫蘆不寫出來，只有你自己知道，別人根本都不知道，又哪來的機會呢？這當然不是說要你每天把專長直白地寫出來，寫那兩三句話就算完了，而且每天總是重復那兩三句話，會讓人覺得在炫耀。 例如，我不會只寫專長法律，精通離婚官司這樣，要換個方式，可以說一些經辦案件的心得，還要賦予使命感，像我把自己給婦女提供法律咨詢的工作任務命名為“婦女救星”，光這名稱就像超人一樣讓人印象深刻，而且經常承辦案件一定會有所感觸，我會把想法分享在自己的媒體平臺上。 例如，我常常跟碰到婚姻案例的婦女說，不要以為所有的問題靠那張離婚協(xié)議書或是法院薄薄的判決書就可以把問題通通解決了。離婚了問題會少一些沒錯，但能不能通通解決要看你遇到什么人，有些問題是離婚以后才開始的。 這樣說，是要讓可能有離婚問題的婦女有心理準備。我發(fā)現(xiàn)，心里做了*壞打算的人，一旦結果真的發(fā)生了，也能接受。而有可能發(fā)生悲劇心里卻沒準備，等真的發(fā)生時，那就叫二度傷害。所以，人生是痛苦的，不是因為那件事，是因為你心里沒有準備會發(fā)生那件事。 什么是離婚后才開始的問題呢？ 比如，說好了對方星期六早上十點接小孩，星期天下午五點送回來。結果他（或她）星期六早上十一點才來接，星期天晚上七點才送回來。遲一些又不會怎樣？可是對方通常不是遲，而是故意要整你的。如果離婚了兩邊各有幸福，那對方還空不出手整你，偏偏總是只有一邊幸福，一邊眼紅那就糟了。 白首到老非常好，好聚好散也算不錯了，*怕遇到那種離婚了還要一直整你的人。期待小孩快快長大，下輩子別再遇到這種人就好。 類似這樣生活化的感受，比較容易得到他人的共鳴，像這篇文章下面就有人留言說“律師，你說到我心坎里了”，而且這是專業(yè)律師處理婚姻案件的觀察心得，也有知識性，有人分享轉發(fā)，就會讓更多人看見。 讓別人知道你有辦理離婚案件方面的豐富經驗，碰上了問題他們就會想到你，用這樣的方式比較妥當？偛缓酶鷦e人說，我的專長是離婚官司，趕快來找我辦離婚官司吧！ 透過微信、微博，別人可以閱讀你的文章，你就是提供信息的一個平臺，所以自己的社交軟件就是一個媒體，這就是現(xiàn)在“自媒體”的趨勢。很多人喜歡看媒體平臺上的信息，當中如果有媒體行業(yè)的朋友也許就會轉載，像現(xiàn)在很多新聞內容其實就是報道一些人在媒體平臺上的發(fā)文，報道多了，被報道的人就變成了“名人”。 其實，那并非只是名人的特權，從需求跟供給的關系來看，媒體天天發(fā)稿，就有報道信息的需求，只要你言之有物，媒體覺得有報道的價值，就會轉載。這樣一來，你的想法、意見，通過媒體報道會被更多人看見，同時對你而言，這也是累積專業(yè)形象的機會，是人人都可以做到的。 從這個角度看，不光是內容要言之有物，標題也很重要，如果內容跟標題通通都是媒體要的，編輯一看到連思考的時間都不用，三秒鐘整理一下就是一篇報道，這樣被轉載報道的機會就會更高，所以擬標題也是一門學問。 不過要特別強調，通過媒體讓更多人知道正面的信息跟意見是好的，但是如果利用媒體增加知名度為的是為非作歹、招搖撞騙，那大眾的眼睛可是雪亮的，這種歪路也走不遠。 通過臉書就可以達到正面宣傳的功能，這樣便利的工具人人都有，我不用強調我的專長是法律，精通離婚官司，你這樣寫也不會有人理你，誰知道你多精通？你說精通就精通嗎？當然不是，還不如把辦案的感觸寫出來，人家看久了自然就會清楚你的專長和能力。 這是一種比較軟性的營銷，也是比較有效的營銷，要經常練習才會進步。 其實想一想，各行各業(yè)都是在提供服務，律師提供法律服務，房東提供居住服務，銀行提供金融服務，中介提供買賣房屋服務，既然是業(yè)務就有開發(fā)客源的必要，微信、微博等媒體平臺就是一個很好很方便的工具，懂得運用就是跟別人溝通的*好的平臺，為什么非得花錢買那些商業(yè)性質的廣告，而不是根據(jù)日積月累的生活經驗發(fā)文告訴別人你的專長呢？
斜杠人生的成功變現(xiàn)法則 作者簡介
蔡志雄，律師，房東，專欄作家，講師，演講人。臺北律師公會副秘書長、基隆律師公會常務監(jiān)事，專長為婚姻及不動產。經常應各大公司、機關團體邀請演講，曾參與“地球黃金線”“News金探號”“錢線百分百”“57新聞王”“新聞挖挖哇”等節(jié)目討論，并接受各大雜志、新聞臺采訪。
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